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“數字化對整個社會和各個行業的顛覆性變革持續深入。凱德從2015 年開始主動擁抱變化，雖然取得了一定成績，但仍然在努力適應和追趕時代浪尖，以確保我們在數字時代仍然具有強大的競爭力和引領性。走向未來，我們還有硬仗要打，我們將基於“具有開發能力的房地產資產和基金管理者”的企業定位，在中國經濟社會發展新階段和新格局中，伴隨數位的助力不斷迭代，繼續發揮自身特色和優勢，謀求新發展，在實現企業盈利增長的同時，為利益相關方持續創造價值。”
羅臻毓
凱德集團總裁兼中國區首席執行官
背景
凱德集團是亞洲知名的大型多元化房地產集團，總部設在新加坡，並在新加坡上市。截至2021年3月31日，集團管理資產約1377億新元。凱德集團的投資組合橫跨多元房地產類別，包括辦公樓、購物中心、產業園區、工業及物流地產、商業綜合體、城鎮開發、服務公寓、酒店、長租公寓及住宅。集團業務遍及全球30多個國家的240多個城市，以新加坡和中國為核心市場，並不斷開拓印度、越南、澳大利亞、歐洲和美國等市場。
挑戰
疫情影響，面臨嚴苛考驗，需要進行商業地產的轉型升級，希望通過數字化提升精細化營運水平，盤活現有存量資產。
原有的資料平台老舊，不能有效支撐中國業務的高速發展，其功能、效能上都無法滿足要求。現有業務部門資料，仍過多依賴人工處理，人力投入大，而且無法及時深入的洞察業務，沒有真正有效管理企業資料資產，發揮其資料價值。
未來高效支撐凱德中國業務發展，迫切需要打造統一的資料中台，發揮資料價值，通過資料賦能業務，驅動業務營運和業務增長。
為何選擇阿里雲
阿里雲是亞太地區雲端運算領導企業，成熟領先的產品技術。
阿里雲是資料中台的創立者和領先者，具有豐富的資料技術實踐案例，已經在多個行業複雜的商業情境驗證。
阿里雲提供最佳的客戶服務和專案實施服務，不僅提供產品技術，還和凱德一起合作，全方位的協助凱德提升資料營銷能力，通過資料技術賦能資產升值。
產品架構
阿里雲和凱德一起建設的企業資料中台解決方案，其中涉及主要的產品有：智能資料構建和管理, 機器學習, MaxCompute, Realtime Compute Flink版, Object Storage Service, Datahub等，實現了以下功能：
-協助企業業務部門降低資料擷取成本，提高資料分析效率，提升資料決策能力；-構建了企業資料資產平台，提升了資料營運能力；
-為租戶提增值資料服務，提升租戶銷售業績，增加坪效，從而提高租金收入；
-通過資料實現消費者精細化營運，實現使用者數量和消費的雙增長;
客戶評價
凱德中國的資料中台建設是一個長期工程，平台建設需要持續迭代最佳化，不斷接入更多的業務系統資料和外部資料，沉澱更多資料資產，形成規範的資料管理體系。
業務情境方面，需要支撐更多情境，如辦公、智慧園區、售樓等；資料服務方面，需要提供更多元的業務情境話的資料服務，以及大屏/移動端的靈活展現等。
凱德期望繼續與阿里雲深入合作，共同構建在商業地產領域領先的數位行銷能力，提升使用者會員體驗，賦能凱德商業增長，同時助力阿里雲成為商業地產領域的數字化專家。
明星產品
面向各行各業巨量資料建設、管理及應用訴求，一站式提供從資料接入到資料消費全鏈路的Dataphin的巨量資料能力， 包括產品、技術和方法論等，助力打造標準統一、融會貫通、資產化、服務化、閉環自最佳化的智能資料體系，以驅動創新。Dataphin目前僅支援線下購買。
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